2019 年 8 月，加州州长加文·纽瑟姆签署了参议院第 326 号法案（SB 326），要求住宅业主协会对公寓楼的阳台、甲板、楼梯平台、楼梯、人行道、护栏和扶手进行目视和技术检查。
为了遵守SB 326法规，联合互助公司和第三互助公司已聘请外部顾问公司Cardoso & Associates，对所有建筑外部高架结构（包括阳台、露台、平台、楼梯、人行道、护栏和扶手）进行州政府强制检查。联合互助公司的检查于2022年9月初开始；第三互助公司的检查将于2023年1月开始。两家互助公司的检查必须在2025年1月1日前完成。 点击这里 有关参议院第 326 号法案的更多信息。
检查员可能需要从某些单元内部进入某些阳台。 点击这里 查看顾问需要在相应日期上午 9 点至下午 1 点之间进入的联合互助单位的时间表。如果您在预定的日期无法进入您的单位，并且/或者您不确定住户服务处是否已存档当前单位的钥匙，请联系住户服务处 949-597-4600.
如果检查员发现需要维修，承包商将立即采取预防措施，直至维修工作安排到位。如果需要维修，会员将提前15天收到邮件通知。 点击这里 查看示例信件。
关于检查的重要细节
请注意：
- 仅检查预定的单位，而不是所有单位。
- 这些单位是由顾问随机选择的。
- 维护和建设部门仅从顾问处获得了比计划提前三个月的通知。
- 检查无法重新安排。
居民服务密钥文件程序如何运作
居民服务部负责保管社区内庄园的钥匙，方便拉古纳伍兹村居民使用。钥匙档案计划完全自愿；但我们鼓励会员向居民服务部提交庄园钥匙或无钥匙庄园入口密码，以确保以下事项：
- 在紧急情况下，授权人员可以进入庄园进行必要的维护和维修。
- 居住成员可以获得庄园钥匙或无钥匙庄园进入代码，以便在需要时进入庄园。
无钥匙进入辅助系统的密码与其他钥匙一起存放在抽屉中。出于安全考虑，密码永远不会被写入或输入系统。如果住户需要协助进入其庄园，安保人员会检查存有密码的钥匙钩，协助住户进入，并将密码交还给住户服务部，住户服务部会将其交回分配给该庄园的上锁抽屉/钥匙钩。
要将钥匙或无钥匙庄园入口代码提交给钥匙文件程序，请于周一至周五上午 8 点至下午 5 点访问拉古纳伍兹村社区中心（24351 El Toro Road）的居民服务处
如需了解更多信息，请致电 949-597-4600 或发送电子邮件 residentservices@vmsinc.org.
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