村里的买卖
拉古纳伍兹村由三个住房公司组成，由三个独立的董事会管理： 第三拉古娜山互助保险公司, 联合拉古纳伍兹互助保险公司 和 互助五十号 （通常称为“塔楼”）。所有潜在买家均需满足一定的财务要求，方可成为会员。更多信息，请参阅下方销售套餐。
Mutual No. Fifty（塔楼）由专业的物业管理公司管理。访问 Towersatlagunawoods.com 了解更多信息。
转售部门负责处理所有联合拉古纳伍兹互助会 (United Laguna Woods Mutual) 和第三拉古纳山互助会 (Third Laguna Hills Mutual) 的转售/会员申请，从始至终，直至董事会批准。我们的会员顾问负责接收所有由托管机构提交的转售/会员申请，并确保所有申请内容完整，并符合互助会管理文件中规定的准则。会员顾问并非房地产经纪人，不提供村内销售方面的建议。
Sales packages and documents
See below for Third and United Mutual sales applications. Visit HomeWiseDocs to order escrow closing and lender documents.
财务要求
各住房互助组织均设有入会财务要求。请参阅下方文件，了解互助组织的具体要求。
房地产标志和开放日大门进入流程
所有房地产专业人士必须遵守拉古纳伍兹村房地产标牌政策以及下面链接的潜在买家开放日大门进入流程。
拉古纳伍兹村销售流程
1
文件： 行政办公室收到托管的销售包裹，日期
邮票、输入数据库信息和文件包
按收到的时间顺序。
2
辅导员点评： 会员顾问按收到日期开始处理，确保所有要求均已满足，并提交给经理审核。如未满足所有要求，则处理将停止。
3
经理评价： 经理审核并扫描待提交的包裹。DocuSign 流程开始。
4
董事会审查： 董事会批准或拒绝该包裹。如果包裹被拒绝，流程将停止；托管将以口头方式通知。
5
提交给会计： 经董事会批准后，会员顾问通过电子邮件向托管机构发送董事会批准通知，并通知会计开始原始需求。
6
托管需求： 如果没有冻结，会计部门会将原始需求发送至托管账户。冻结解除后，会计部门会发送最终需求。
持有 -
损害修复部门将确定拖欠费用的承担责任（如有）。待确认并支付费用后，将进行最终检查。
7
结束语： 托管机构发送成交通知和成交支票，并附上转交单。管理员向托管机构确认成交，并为新成员/买家准备好身份证明备忘录。
平面图
拉古纳伍兹村 (Laguna Woods Village) 提供近 100 种户型可供选择，因此您一定能找到符合您需求的住宅。
在线查找列表
我们的房源信息可通过各大房地产经纪人网站在线获取。虽然我们不推荐任何特定的房地产经纪人，但我们建议您与熟悉拉古纳伍兹村及其销售流程的房地产经纪人合作。
附加文件
下面，见 additional sales documents for Third and United mutuals.
信息公告
- 公告 2023-01 – 第三次改建标准 41A 太阳能电池板两层建筑
- 公告 2023-02 – 第三次租赁授权政策及申请
- 公告 2023-03 – 联合改造标准 15 地板覆盖物（室外）
- 公告 2023-04 – 第三次改建标准 16 车库门和 42 坡道
- 公告 2023-05 – 电动汽车充电站 GRF 价格上涨
- 公告 2023-06 – 第三版烧烤规则及修改费用表
- 公告 2023-07 – 联合认可协议 – 个人私人贷款机构
- 公告 2023-08 – 开放日大门入口政策
- 2023 年 9 月公告 – 第三次修订的 Stepping Stone 政策和指南
- 公告 2023-10 – 第三和联合租赁转租租赁申请
- 公告 2023-11 – United Lodger 客房租赁政策及申请
- 公告 2023-12 – 联合航空修订的修改费用表
- 公告 2023-13 – 第三次修订的修改费用表
- 2023-14 号公告 – GRF 额外入住费上调
- 公告 2023-15 – 第三次修订标准 11 地板覆盖物和标准 18 排水沟和落水管
- 2023-16 号公告 – 第三次修订的果树和蔬菜政策
- 公告 2024-01 – 联合改造标准 6 – 空调机组-热泵
- 公告 2024-02 – 联合修订选择页面转售包
- 公告 2024-03 – 第三版新采用的烧烤炉规则和条例
- 公告 2024-04 – 新闻快讯 – 联合转售套餐及 $125 未退还身份证费用变更
- 公告 2024-05 – 联合改造标准 18 排水沟和落水管
- 公告 2024-06 – 第三次取消低流量马桶转售合规声明
- 公告 2024-07 – 第三次改建标准 21 露台板、人行道和铺路石
- 公告 2024-08 – 新闻快讯 – 联合转售检验费上调
- 公告 2024-09 – 新闻快讯 – 联合转售方案修订版关于检查费上调
- 公告 2024-10 – 联合修订改建标准 20 – 阳台、露台和中庭盖板以及新改建标准 39 – 阳台和露台围栏
- 2024年11月公告 – 新闻快讯 – 第三次转售检验费上调
- 2024 年 12 月公告 – 新闻快讯 – 第三方转售套餐变更
- 2024-13 号公告 – 新闻快讯 – 第三次租赁上限、候补名单和身份证领取程序
- 公告 2024-14 – 联合修订改建标准 22 – 露台板、人行道和铺路石
- 公告 2024-15 – 第三次修订的改建标准 37 – 露台和阳台遮阳篷和盖板
- 公告 2024-16 – 联合财务资格和改建标准 11：门 – 外部
- 公告 2024-17 – 第三次改建标准 47 – 浴室隔断
- 2024-18 号公告 – GRF 身份证费用表
- 公告 2024-19 – VMS 一般信息
- 公告 2024-20 – 联合改建标准 26 和 34 – 日光浴室、露台和阳台遮阳篷
- 公告 2024-21 – 第三次改建标准 6：砌块墙和修订的财务资格
- 公告 2024-22 – VMS 开放日标识政策提醒
- 2024-23 号公告 – 新闻快讯 – 第三个转售套餐的变更
- 2024-24 号公告 – 新闻快讯 – 美联航转售套餐变更
- 2024-25 号公告 – 新闻快讯 – 不完整包装的转售包装政策
- 2024-26 号公告 – GRF 额外入住费上调
- 2024-27 号公告 – 第三次修订的财务资格 – 提醒
- 公告 2025-01 – 使用 Homewise 进行托管披露文件
- 公告 2025-02 – 第三次互助降低租赁上限及修订财务资格
- 公告 2025-03 – 第三次互助降低租赁上限及修订财务资格
- 2025 年 4 月公告 – 联合犯罪背景调查
- 公告 2025-05 – 第三次相互转售包变更
- 公告 2025-06 – HomeWiseDocs 披露文件
