9 月 13 日的《村里有什么新鲜事》首次发布了一份新的 VMS 基准报告（“衡量和比较 VMS 的成功”），旨在指导社区管理代理改善绩效、实践和战略规划，并帮助成员了解 VMS 成本与营利性公司、政府实体和有年龄限制的姐妹社区相比如何。
这份综合报告包含大量值得关注和反复阅读的信息和分析。为了帮助会员进行这些阅读，在本期及后续的“What's Up”中，类似的新闻文章将把报告分解成更小、更易于理解、更具影响力的主题。
比较每月评估
评估始终是会员们最关心的问题——这理所当然。然而，基准数据却对村庄有利。
第三互助社和联合互助社合计拥有 12,425 套住房，是目前最大的代表，而排名第二的社区拥有的住房数量仅为联合互助社的一半，总基本评估额则是联合互助社的两倍多，几乎是第三互助社的两倍。
以下是一些可能会让您感到惊讶的评估分析。例如，您是否知道：
- 10 年来，当消费者物价指数 (CPI) 每年平均上涨 3.1% 时，联合航空的平均评估涨幅仅为每年 2.9%？
- 在这九年中，Third 的平均评估增幅低于通货膨胀率？唯一的例外是 2022 年，由于互助会财产总评估价值意外大幅增加，导致财产保险成本大幅上涨，其增幅接近 16%。
- 在同样的 10 年里，GRF 的总评估增加额仅为 2%，而 CPI 却增加了 35%，这是因为新居民在购买庄园时支付了信托设施费，类似于乡村俱乐部的入会费？
- 联合评估的 51% 用于建筑储备（28%）、维护和建设（13%）和景观美化（11%）？
- 第三笔评估中的 51% 用于建筑储备（22%）、保险（18%）和景观美化（11%）？
点击 这里 查看和/或下载完整文档“VMS 基准报告 - 2024 年 9 月”。
请参阅报告第 8 至 15 页，了解有关评估的更多详细信息。
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