लगुना वुड्स विलेज FAQs

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विलेज में उपलब्ध सभी सुविधाओं का आनंद लें, जिसमें तीन फिटनेस सेंटर, दो पेशेवर गोल्फ कोर्स, पांच पूल और बहुत कुछ शामिल है।

विलेज मैनेजमेंट सर्विसेज का मीडिया और संचार प्रभाग गांव से जुड़ी सभी महत्वपूर्ण खबरें, कार्यक्रम और गतिविधियों के बारे में बताता है, जिनके बारे में निवासियों को जानना जरूरी है। इसे मिस न करें!

"व्हाट्स अप इन द विलेज" एक साप्ताहिक डिजिटल न्यूज़लेटर है जो सीधे आपके ईमेल इनबॉक्स में भेजा जाता है, जिसमें विलेज के ज़रूरी समाचार, अपडेट, इवेंट, शेड्यूल, कैसे-करें और बहुत कुछ शामिल होता है, साथ ही विलेज के बाहर से आने वाली खबरें और सूचनाएं भी शामिल होती हैं जो आपके समुदाय को प्रभावित करती हैं। नामांकन के लिए, नीचे दिए गए फ़ॉर्म में सभी फ़ील्ड भरें। डिजिटल सदस्यता प्रबंधित करने के लिए, ईमेल करें जानकारी@lagunawoodsvillage.com.

प्लंबिंग, लैंडस्केपिंग, कंक्रीट ब्रेक और अन्य सहित समस्याओं की रिपोर्ट करने या रखरखाव अनुरोध शुरू करने के लिए रेजिडेंट सर्विसेज से संपर्क करें। अधिक जानकारी के लिए, या रखरखाव अनुरोध दर्ज करने के लिए, रेजिडेंट सर्विसेज से संपर्क करें निवासीसेवा@vmsinc.org या 949-597-4600.

आप यहां पर भी सेवा अनुरोध प्रस्तुत कर सकते हैं निवासी पोर्टल.

वीएमएस निम्नलिखित अवकाश मनाता है और इन दिनों बंद रहेगा:

• नए साल का दिन
• Presidents Day
• यादगार दिवस
• स्वतंत्रता दिवस
• श्रम दिवस
• वृद्ध दिवस
• Thanksgiving Day and the day after
• क्रिसमस की पूर्व संध्या
• क्रिसमस का दिन

नए निवासी अभिविन्यास सत्र उन लोगों को, जो समुदाय में नए हैं, गांव से परिचित होने, अपने आवास म्यूचुअल के निदेशक मंडल के सदस्य के साथ बातचीत करने और निवासी पोर्टल, ड्वेलिंग लाइव 24/7 गेट एक्सेस, एचओ-6 बीमा, सेवा अनुरोध, मनोर परिवर्तन प्रक्रियाओं, गांव में शामिल होने और बहुत कुछ के बारे में जानने का अवसर प्रदान करते हैं।

अगले नए निवासी अभिविन्यास के लिए RSVP यहाँ.

हमारी यात्रा वित्तीय सेवा विभाग विस्तृत जानकारी के लिए.

हमारे निवासियों की सुरक्षा और संरक्षा हमारी पहली प्राथमिकता है। समुदाय के प्रवेश द्वारों में प्रवेश करने से पहले सभी गैर-निवासियों को मंजूरी दी जानी चाहिए। निवासी स्मार्टफोन, टैबलेट या कंप्यूटर के माध्यम से 24/7 मेहमानों का स्वागत जल्दी और आसानी से कर सकते हैं निवासलाइव या गेट क्लीयरेंस के माध्यम से 949-597-4301अधिक जानकारी के लिए, तथा विभिन्न अतिथि पास और परमिट के बारे में जानने के लिए, यहाँ क्लिक करें या रेजिडेंट सर्विसेज से संपर्क करें निवासीसेवा@vmsinc.org या 949-597-4600.

कोई भी गांव का निवासी जो आसानी से समुदाय में प्रवेश करना चाहता है, वह वाहन RFID डीकल के साथ ऐसा कर सकता है। डीकल के साथ, निवासी किसी भी निवासी लेन गेट आर्म के दो फीट के भीतर खड़े होकर आर्म लिफ्ट को ट्रिगर कर सकते हैं।

RFID डिकल्स की कीमत प्रति वाहन केवल $25 है - और यह तब तक वैध है जब तक आप उस वाहन के मालिक हैं। RFID कार्यक्रम एक्सेस कंट्रोल, पार्किंग प्रवर्तन, संपर्क रहित प्रवेश और कम प्रतीक्षा समय में सहायता करता है। एक बार का $25 शुल्क एक्सेस सिस्टम के लिए वार्षिक रखरखाव लागत को कवर करता है, इसलिए इसे मासिक मूल्यांकन में नहीं लिया जा रहा है। 

अपने वैध वाहन पंजीकरण के साथ 24351 एल टोरो रोड स्थित सामुदायिक केंद्र में रेजिडेंट सर्विसेज पर जाकर अपना आरएफआईडी सुरक्षित करें।

जिन मेहमानों, आगंतुकों और निवासियों के वाहनों पर RFID स्टिकर नहीं है, उन्हें गेट एम्बेसडर सहायता के लिए गेस्ट लेन का उपयोग करना चाहिए। अधिक जानकारी के लिए, रेजिडेंट सर्विसेज को ईमेल करें निवासीसेवा@vmsinc.org.

जब नए निवासियों को उनके आईडी कार्ड मिलते हैं, तो हो सकता है कि क्लबहाउस, फिटनेस सेंटर या समुदाय के अन्य क्षेत्रों में प्रवेश के लिए कार्ड अभी सक्रिय न हों। कृपया अपना आईडी कार्ड सक्रिय करने के लिए 24351 एल टोरो रोड पर लगुना वुड्स विलेज कम्युनिटी सेंटर में रेजिडेंट सर्विसेज पर जाएँ। रेजिडेंट सर्विसेज से संपर्क करें निवासीसेवा@vmsinc.org या 949-597-4600 अधिक जानकारी के लिए.

लगुना वुड्स के निवासियों के लिए आर.वी. और गोल्फ़ कार्ट के लिए निर्धारित पार्किंग उपलब्ध है, जो वार्षिक लागत के अधीन है। सुरक्षा सेवाओं से संपर्क करें 949-268-2284 आर.वी. पार्किंग के बारे में अधिक जानकारी के लिए रेजिडेंट सर्विसेज से संपर्क करें निवासीसेवा@vmsinc.org या 949-597-4600 गोल्फ कार्ट पार्किंग के संबंध में अधिक जानकारी के लिए.

हमारे फ्लोरप्लान देखें यहाँ.

लैगुना वुड्स विलेज में विशेषज्ञता रखने वाले योग्य स्वतंत्र रियल एस्टेट पेशेवरों से संपर्क करके स्वामित्व या पट्टे के अवसरों का पता लगाएं।

संसाधन यहां पाएं बिक्री और पट्टे का पृष्ठ.

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यहाँ क्लिक करें हमारे वर्चुअल कम्युनिटी टूर का अनुभव करने के लिए। आप योग्य स्वतंत्र रियल एस्टेट पेशेवरों से भी संपर्क कर सकते हैं जो लगुना वुड्स विलेज में विशेषज्ञ हैं।

लगुना वुड्स विलेज कैलिफोर्निया नॉनप्रॉफिट म्यूचुअल बेनिफिट कॉरपोरेशन कानून के तहत संगठित है, और समुदाय में चार निगम शामिल हैं, जिनमें से तीन म्यूचुअल हाउसिंग कॉरपोरेशन या हाउसिंग म्यूचुअल हैं: थर्ड लगुना हिल्स म्यूचुअल, यूनाइटेड लगुना वुड्स म्यूचुअल और म्यूचुअल नंबर फिफ्टी (जिसे आमतौर पर टावर्स कहा जाता है)। म्यूचुअल सीधे आवास और सामान्य क्षेत्रों से संबंधित सेवाओं के लिए जिम्मेदार हैं।

इस समुदाय का निर्माण 1963 और 1981 के बीच चरणों में किया गया। पहली संपत्ति जनवरी 1964 में बेची गई; पहला प्रवेश 10 सितम्बर 1964 को हुआ।

18,600 से अधिक लोग सामुदायिक निवासियों के रूप में सूचीबद्ध हैं।

लगुना वुड्स विलेज समुदाय में 3.27 वर्ग मील या 2,095 कुल एकड़ की पहाड़ी ढलानें हैं, जिनमें 39,000 पेड़ों से बनी खूबसूरत प्राकृतिक छटा है। हमारे समुदाय में कई सुविधाएँ हैं, जिनमें शामिल हैं:

• मैक कंप्यूटर लैब
• 14 तीरंदाजी रेंज लेन
• 814 सीटों वाला थिएटर
• 3 बोक्से कोर्ट
• 7 क्लब हाउस
• 10 शिल्प कार्यशालाएँ
• चालन सीमा
• 39-स्टॉल घुड़सवारी केंद्र
• 3.5 मील की घुड़सवारी पगडंडियाँ
• 3 फिटनेस सेंटर
• 2 उद्यान केन्द्र (1,108 खेती के भूखंड)
• 2 गोल्फ़ कोर्स (36 होल, 153.5 एकड़)
• इतिहास केंद्र
• 4 गर्म पूल
• 3 लॉन बॉलिंग ग्रीन्स
• पुस्तकालय
• 7 पैडल टेनिस कोर्ट
• 7 पिकलबॉल कोर्ट
• 5 पूल
• 10 टेनिस कोर्ट
• बड़ी टेबल टेनिस सुविधा
• मूल प्रोग्रामिंग वाला सामुदायिक स्वामित्व वाला टेलीविजन स्टेशन
• 2 आर.वी. भंडारण क्षेत्र (413 स्थान)
• 16 सुरक्षा द्वार
• पीसी कंप्यूटर लैब

समुदाय दो प्रकार के आवास प्रदान करता है: कोंडोमिनियम और स्टॉक सहकारी समितियाँ। कोंडोमिनियम के प्रत्येक सदस्य के पास अचल संपत्ति में अविभाजित हित होता है और उन्हें एस्क्रो के समापन पर अनुदान विलेख जारी किया जाता है। सहकारी सदस्य अचल संपत्ति के एक हिस्से पर कब्जा करते हैं, जिसका शीर्षक निगम के पास होता है। स्टॉक सहकारी समितियों के सदस्यों को एस्क्रो के समापन पर स्टॉक प्रमाणपत्र जारी किया जाता है। निगम और सदस्यों (शेयरधारकों) के बीच एक मकान मालिक-किराएदार संबंध मौजूद है।

सहकारी आवास का तात्पर्य आवास निगम द्वारा यूनाइटेड म्यूचुअल की संपत्ति के स्वामित्व के सहकारी रूप से है, जिसका स्वामित्व निगम के शेयरधारकों के पास होता है। निगम के निदेशक मंडल की स्वीकृति से स्टॉक का स्वामित्व विरासत में मिल सकता है, हस्तांतरित हो सकता है या बेचा जा सकता है। उत्तराधिकारियों और लाभार्थियों को सदस्यता के लिए आवेदन करना चाहिए और उन्हें आयु योग्य, वित्तीय रूप से योग्य होना चाहिए और सहकारी इकाई में अपने मुख्य निवास के रूप में रहने का इरादा रखना चाहिए।

United Mutual co-ops are intended to be owner occupied, but with board approval, units may be subleased for a minimum of 30 days up to 12 months. Third Mutual condominiums may be leased for a minimum of 30 days with an annual renewal required. Mutual No. Fifty requires a 30-day minimum lease period and does not have a maximum lease term limit. Any person wishing to reside in the community must first obtain approval from the board of directors for that specific corporation.

स्थानीय रियल्टी कार्यालय या व्यक्तिगत सदस्य मकान मालिक और किरायेदार के बीच किसी भी पट्टे या उप-पट्टे के समझौते के लिए जिम्मेदार होते हैं। पट्टों की प्रक्रिया 24351 एल टोरो रोड पर स्थित लगुना वुड्स विलेज कम्युनिटी सेंटर में निवासी सेवा विभाग द्वारा की जाती है। प्रक्रिया में अनुमोदन के लिए बोर्ड को आवेदन प्रस्तुत करना और निवासी आईडी कार्ड जारी करना शामिल है।

मासिक मूल्यांकन आवासीय इकाइयों के बीच अलग-अलग होता है, प्रत्येक आपसी और भवन सुविधाओं पर निर्भर करता है, जैसे कि सामान्य क्षेत्र की लॉन्ड्री और लिफ्ट। मूल्यांकन में बाहरी रखरखाव, परिदृश्य, पानी, सुरक्षा और मनोरंजक गतिविधियों के लिए साझा लागतें शामिल हैं। अपने इतिहास में, लगुना वुड्स विलेज ने कभी भी विशेष मूल्यांकन शुल्क नहीं लिया है।

अधिकांश मनोरंजक गतिविधियाँ, सुविधाएँ और सेवाएँ मासिक मूल्यांकन में शामिल हैं, गोल्फ़ कोर्स और घुड़सवारी केंद्र को छोड़कर, जहाँ नाममात्र उपयोगकर्ता शुल्क लिया जाता है। विशेष रात्रिभोज और मनोरंजन कार्यक्रमों, उद्यान केंद्र भूखंडों और मनोरंजक वाहन भंडारण क्षेत्रों के लिए छोटे शुल्क लिए जाते हैं।

मेहमानों को समुदाय के निवासियों से मिलने की अनुमति है। गवर्निंग दस्तावेज़ों में कहा गया है कि कैलिफ़ोर्निया सिविल कोड की धारा 51.3 के अनुसार, 12 महीने की अवधि में रात भर मेहमानों से मिलने की सीमा 60 दिनों (संचयी) तक सीमित है। योग्य निवासी की अनुपस्थिति में मेहमान लिविंग यूनिट का उपयोग नहीं कर सकते हैं। मेहमानों का विभिन्न विलेज इवेंट, डिनर और पूल इवेंट में भी स्वागत है।

पालतू जानवरों की अनुमति है; हालाँकि, समुदाय नियमों का अनुपालन करता है लागुना वुड्स शहर के पशु नियंत्रण नियम और यह आवश्यक है कि निवासी अपने पालतू जानवरों की देखभाल इन नियमों के अनुसार करें।

निकटवर्ती क्षेत्र में अनेक सुविधाएं हैं, जिन तक पहुंच संभव है जीआरएफ बस प्रणालीमेमोरियलकेयर सैडलबैक मेडिकल सेंटर सहित तीन अन्य अस्पताल भी पास में ही हैं।

हां परिवहन प्रभाग समुदाय के भीतर और समुदाय के बाहर के आस-पास के सभी निवासियों और उनके मेहमानों के लिए निःशुल्क निश्चित-मार्ग और सीमित मांग-प्रतिक्रिया बस सेवा प्रदान करता है। यह सेवा आस-पास के चिकित्सा कार्यालयों, मेमोरियलकेयर सैडलबैक मेडिकल सेंटर, सुपरमार्केट, वित्तीय संस्थानों और समुदाय के आसपास के कई छोटे व्यवसायों को प्रदान की जाती है।

सोमवार से शुक्रवार तक सुबह 9 बजे से शाम 5 बजे तक निर्धारित रूट की बस सेवा उपलब्ध कराई जाती है। यात्रा की निर्धारित सवारी सेवा चिकित्सा आवश्यकताओं वाले पूर्व-स्वीकृत सवारों के लिए है। इसके अलावा, विलेज ने परिवहन प्रणाली पैरामीटर रेंज के भीतर निवासियों को सुबह 7 से 9 बजे और शाम 5 से 10 बजे तक सवारी प्रदान करने के लिए Lyft राइडशेयर सेवा के साथ भागीदारी की है।

अधिक जानकारी के लिए, यहां जाएं परिवहन सेवाएँ या परिवहन प्रभाग से संपर्क करें 949-597-4659.

आम तौर पर, किसी भी संपत्ति की तरह स्वामित्व उत्तराधिकारी को हस्तांतरित हो सकता है। हालांकि, सहकारी समितियों के संबंध में; उत्तर इस बात पर निर्भर करता है कि शीर्षक किस तरह से रखा गया है और यह एक ऐसा प्रश्न है जिसका उत्तर कानूनी सलाहकार द्वारा सबसे अच्छा दिया जा सकता है। म्यूचुअल के निदेशक मंडल को सदस्यता की किसी भी बिक्री या हस्तांतरण को मंजूरी देनी चाहिए। निवासी सेवाएँ सामान्य जानकारी और सहायता प्रदान कर सकते हैं।

कैलिफोर्निया सिविल कोड की धारा 51.3 के अनुसार, 1 जनवरी, 1985 से प्रभावी, किसी यूनिट में रहने वाले कम से कम एक व्यक्ति की आयु 55 वर्ष होनी चाहिए, तभी वह अधिभोग के लिए योग्य हो सकता है। सह-अधिभोगियों की आयु कम से कम 45 वर्ष होनी चाहिए। कानून के तहत कुछ अपवादों की अनुमति है।

प्रत्येक आवासीय इकाई को एक पार्किंग स्टॉल या गैरेज आवंटित किया जाता है। थर्ड म्यूचुअल में कुछ इकाइयों में दो-कार गैरेज हैं। मनोरंजन वाहनों को आर.वी. लॉट में पार्क या संग्रहीत किया जाना चाहिए, जहाँ अतिरिक्त शुल्क है और संभवतः उपलब्ध स्थानों के लिए प्रतीक्षा सूची है।

Residents of Laguna Woods Village must have an RFID decal on their vehicle to enter the community via the resident lane. The RFID decal will automatically open the gate arms without the assistance of the Gate Ambassadors; just pull up within two feet of the arm, and it will open to allow you access. Guests, visitors and residents driving a vehicle without an RFID tag must use the guest lane.

Third Laguna Hills Mutual: Each manor is allowed to receive a limited number of GRF decals based on the number of original construction bedrooms.

• One-bedroom manor: up to two decals
• Two-bedroom manor: up to three decals
• Three-bedroom manor: up to three decals

Each manor is allowed to receive up to a total of two decals for golf carts and/or golf cars regardless of the number of original bedrooms in the manor.