2019 年 8 月，加州州長加文·紐瑟姆簽署了參議院第 326 號法案（SB 326），要求住宅業主協會對公寓大樓的陽台、甲板、樓梯平台、樓梯、人行道、護欄和扶手進行目視和技術檢查。
為了遵守SB 326法規，聯合互助公司和第三互助公司已聘請外部顧問公司Cardoso & Associates，對所有建築外部高架結構（包括陽台、露台、平台、樓梯、人行道、護欄和扶手）進行州政府強制檢查。聯合互助公司的檢查於2022年9月初開始；第三互助公司的檢查將於2023年1月開始。兩家互助公司的檢查必須在2025年1月1日前完成。 點這裡 有關參議院第 326 號法案的更多資訊。
檢查員可能需要從某些單位內部進入某些陽台。 點這裡 查看顧問需要在相應日期上午 9 點至下午 1 點之間進入的聯合互助單位的時間表。如果您在預定的日期無法進入您的單位，且/或您不確定住戶服務處是否已存檔目前單位的鑰匙，請聯絡住戶服務處 949-597-4600.
如果檢查員發現需要維修，承包商將立即採取預防措施，直到維修工作安排到位。如果需要維修，會員將提前15天收到郵件通知。 點這裡 查看範本信件。
關於檢查的重要細節
請注意：
- 僅檢查預定的單位，而不是所有單位。
- 這些單位是由顧問隨機選擇的。
- 維護和建設部門僅從顧問處獲得了比計劃提前三個月的通知。
- 檢查無法重新安排。
居民服務密鑰文件程序如何運作
居民服務部負責保管社區內莊園的鑰匙，方便拉古納伍茲村居民使用。鑰匙檔案計畫完全自願；但我們鼓勵會員向居民服務部提交莊園鑰匙或無鑰匙莊園入口密碼，以確保以下事項：
- 在緊急情況下，授權人員可以進入莊園進行必要的維護和維修。
- 居住成員可以獲得莊園鑰匙或無鑰匙莊園進入代碼，以便在需要時進入莊園。
無鑰匙進入輔助系統的密碼與其他鑰匙一起存放在抽屜中。出於安全考慮，密碼永遠不會被寫入或輸入系統。如果住戶需要協助進入其莊園，保全人員會檢查存有密碼的鑰匙鉤，協助住戶進入，並將密碼交還給住戶服務部，住戶服務部會將其交回分配給該莊園的上鎖抽屜/鑰匙鉤。
要將鑰匙或無鑰匙莊園入口代碼提交給鑰匙文件程序，請於週一至週五上午 8 點至下午 5 點訪問拉古納伍茲村社區中心（24351 El Toro Road）的居民服務處
欲了解更多信息，請致電 949-597-4600 或電子郵件 residentservices@vmsinc.org.
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