Chaque année, les conseils d'administration de United, Third et GRF déterminent les cotisations mensuelles nécessaires au financement des opérations, déterminent les contributions aux fonds restreints et fixent les contributions aux fonds de réserve.
Cliquez ici pour consulter un graphique des changements apportés aux cotisations mensuelles pour GRF, United et Third depuis 2014.
GRF
De 2014 à 2024, les évaluations foncières ont augmenté de $4,34 ou 1,9%, soit une variation annuelle moyenne de 0,5%. Cette faible augmentation est en grande partie due aux frais de gestion locative que les propriétaires paient lors de l'achat d'une maison neuve.
Uni
De 2014 à 2024, les cotisations ont augmenté de 106,68 TP4T, soit 32,41 TP3T, ce qui représente une variation annuelle moyenne de 2,31 TP3T. Combinée à la part GRF de la cotisation mensuelle, la cotisation de base totale a augmenté de 111,02 TP4T, soit 20,11 TP3T, ce qui représente une variation annuelle moyenne de 1,71 TP3T.
Troisième
De 2014 à 2024, les cotisations ont augmenté de $203,97, soit 53,2%, ce qui représente une variation annuelle moyenne de 3,5%. Combinée à la part GRF de la cotisation mensuelle, la cotisation de base totale a augmenté de $208,31, soit 34,3%, ce qui représente une variation annuelle moyenne de 2,6%. La forte augmentation d'une année sur l'autre en 2022 est due à une augmentation de $7 millions des assurances immobilières par rapport à 2021, due à la réévaluation des valeurs des biens de tiers et à une augmentation des primes en raison de conditions de marché défavorables liées à des catastrophes naturelles telles que les incendies de forêt en Californie.
Pour référence
De 2013 à 2023, l'indice des prix à la consommation (IPC) a augmenté de 35,3%, ce qui représente une variation annuelle moyenne de 3,1%. IPC : L'IPC-U a été utilisé pour la région de Los Angeles-Long Beach-Anaheim, en Californie. Cette comparaison a été effectuée entre octobre 2013 et octobre 2023, car il s'agit de la période de 10 ans la plus récente disponible.
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