Lea las preguntas frecuentes sobre las ventas en Third Laguna Hills Mutual y United Laguna Woods Mutual.
Tercera mutua de Laguna Hills
Sí, los posibles compradores deben cumplir los siguientes requisitos:
- Restricción de edad: Los miembros deben tener al menos 55 años para residir en Third Mutual. Los compradores deben ser mayores de edad para formalizar un contrato.
- Requisitos financieros:
- Activos iguales al precio de compra de la mansión más $125.000.
- Ingresos anuales de al menos $45,000 al momento de la compra. En caso de financiación, el pago anual de la hipoteca debe incluirse en el cálculo de ingresos.
Un miembro es el propietario de una unidad de condominio aprobada por la junta directiva para su membresía. Los miembros al corriente de sus obligaciones tienen derecho a un voto en las elecciones mutuas.
Al menos uno de los miembros debe tener 55 años o más para residir. Los demás miembros deben tener al menos 45 años, excepto el cónyuge, que puede tener cualquier edad.
Sí, pero debe cumplir con los requisitos de ascenso financiero. Solo se pueden ocupar, alquilar o poner a disposición dos unidades. A partir del 21 de junio de 2016, los miembros tienen un límite de dos unidades para vivienda o alquiler. Los miembros con más de tres unidades a esa fecha se benefician de la exención, pero no pueden adquirir membresías adicionales. Quienes deseen obtener membresías adicionales deben firmar un formulario de reconocimiento que confirme su cumplimiento con la Resolución 03-16-61 y presentarlo junto con su solicitud.
Un coocupante es una persona que no es miembro y reside con un miembro, aprobado por la junta directiva de Third Mutual.
Sí, siempre que al menos un ocupante (miembro) tenga 55 años o más. Los coocupantes deben tener al menos 45 años, excepto los cónyuges de cualquier edad. Los hijos adultos con discapacidad pueden residir bajo ciertas condiciones (Sección 51.3 del Código Civil de California).
Sí, la ocupación máxima es igual al número de dormitorios de la construcción original más uno.
Mutual de United Laguna Woods
Sí, los posibles compradores deben cumplir con los siguientes requisitos para poseer una acción y residir en United Mutual:
- Restricción de edad: Debe tener al menos 55 años.
- Requisitos financieros:
- Activos iguales al precio de compra de la mansión más $125.000.
- Un ingreso anual de al menos $40,000 al momento de la compra.
Un miembro es un accionista aprobado por la junta directiva y registrado en los registros corporativos. Los miembros al corriente de sus obligaciones tienen derecho a un voto en las elecciones mutuas.
No es posible poseer o figurar en más de un certificado.
Un coocupante es una persona que no es miembro y que reside con un miembro, con la aprobación de la junta directiva de United Mutual.
Sí, al menos un ocupante (miembro) debe tener 55 años o más. Cualquier coocupante (no miembro) debe tener al menos 45 años, excepto los cónyuges, quienes pueden tener cualquier edad. Los hijos adultos con discapacidad pueden residir bajo ciertas condiciones (Sección 51.3 del Código Civil de California).
La ocupación máxima es igual al número de dormitorios de construcción original más uno.
