نحوه عملکرد دهکده را بیاموزید

چندین هیئت مدیره داوطلب، یک نماینده مدیریت با تقریباً ۸۰۰ کارمند و صدها داوطلب ساکن دیگر متعهد شده‌اند که دهکده را به بهترین جامعه ممکن برای بیش از ۱۸۶۰۰ ساکن آن تبدیل کنند.

دهکده لاگونا وودز تحت قانون شرکت‌های غیرانتفاعی و سود متقابل کالیفرنیا سازماندهی شده است. مانند هر انجمن مالکان خانه، قوانین و مقررات مختلفی بر عملیات آن حاکم است. طبق ماده ۵۱.۳ قانون مدنی کالیفرنیا، حداقل یکی از ساکنین یک عمارت دهکده باید ۵۵ سال یا بیشتر سن داشته باشد. سایر افرادی که در آن خانه زندگی می‌کنند باید حداقل ۴۵ سال سن داشته باشند. بازنشستگی شرط لازم برای اقامت نیست. هر شخصی که مایل به اقامت در این جامعه است، باید قبلاً از هیئت مدیره مربوطه تأییدیه دریافت کند.

ساکنان جدید و قدیمی مرتباً اصطلاحات زیادی را می‌شنوند که رایج‌ترین آنها Third Mutual، United Mutual، Mutual No. Fifty، GRF و VMS هستند. معنی همه آنها چیست؟

شرکت‌های تعاونی مسکن و اعضای شرکتی
بنیاد باران طلایی (GRF)
خدمات مدیریت روستا (VMS)

GRF مسئول تمام امکانات رفاهی مشترک جامعه است.از جمله امنیت، امکانات تفریحی، سیستم اتوبوسرانی. رهبری شرکت متشکل از یک هیئت مدیره 11 نفره است که توسط اعضای شرکتی GRF - شرکت‌های تعاونی مسکن - انتخاب می‌شوند.

مجتمع مسکونی Third Laguna Hills Mutual متشکل از ۶۱۰۲ عضو. رهبری شرکت شامل یک هیئت مدیره ۱۱ نفره است که توسط اعضای Third Mutual انتخاب می‌شوند.

شرکت یونایتد لاگونا وودز میوچوال (United Laguna Woods Mutual) یک شرکت تعاونی سهام است. مسکن شامل ۶۳۲۳ عضویت بود. رهبری شرکت شامل یک هیئت مدیره ۱۱ نفره است که توسط اعضای یونایتد میوچوال انتخاب می‌شوند.

VMS توسط یک هیئت مدیره نه نفره اداره می‌شود. از مدیران که به طور مساوی توسط اعضای آن منصوب می‌شوند: United Mutual، Third Mutual و GRF. هیئت مدیره VMS بر عملیات نماینده مدیریت جامعه، VMS Inc.، نظارت دارد.

لاگونا وودز میوچوال شماره پنجاه انجمن آپارتمان‌ها متشکل از ۳۱۱ عضو. رهبری شرکت شامل یک هیئت مدیره پنج نفره است که توسط اعضای Mutual No. Fifty انتخاب می‌شوند. برج‌ها توسط متخصصان مدیریت املاک و نه VMS Inc. اداره می‌شوند.

نویسنده

گفتگوی زنده (برای بستن پنجره کلیک کنید)